Häppchenterror

[Henning]

Ist unter Euch vielleicht jemand, der sich ein wenig oder mehr mit Mietrecht, Eigentümerpflichten etc. auskennt>
Ich bin derzeit mit einem nicht BMW-lichen Thema konfrontiert, das mir zu schaffen macht und würde darum bitten, dem untigen Link zu folgen. Dort geht's zu dem Off-Topic-Bereich des Benz-W124-Forums, wo ich um Stellungnahmen gebeten habe; hier gibt es so einen Bereich ja nicht (soll kein Vorwurf sein!). Das Ganze ist eine vertrackte Geschichte, und ich will versuchen, soviel Infos wie möglich zu bekommen, um in derSache nicht aauf die Nase zu fallen.
@Admi: Wenn es uncool sein sollte, hier derlei anzusprechen- bitte löschen.
@Ekki: Die haben geile Smilies da!!
Danke für Euer Interesse!
Grüße
Henning

[Henning]

Als Antwort auf: Häppchenterror von Henning am 04. Dezember 2006 20:11:36:


>Ist unter Euch vielleicht jemand, der sich ein wenig oder mehr mit Mietrecht, Eigentümerpflichten etc. auskennt>
>Ich bin derzeit mit einem nicht BMW-lichen Thema konfrontiert, das mir zu schaffen macht und würde darum bitten, dem untigen Link zu folgen. Dort geht's zu dem Off-Topic-Bereich des Benz-W124-Forums, wo ich um Stellungnahmen gebeten habe; hier gibt es so einen Bereich ja nicht (soll kein Vorwurf sein!). Das Ganze ist eine vertrackte Geschichte, und ich will versuchen, soviel Infos wie möglich zu bekommen, um in derSache nicht aauf die Nase zu fallen.
>@Admi: Wenn es uncool sein sollte, hier derlei anzusprechen- bitte löschen.
>@Ekki: Die haben geile Smilies da!!
>Danke für Euer Interesse!
>Grüße
>Henning



http://f50.parsimony.net/forum200340/messages/15256.htm

[Ekki]

Als Antwort auf: Na, wo ist denn der Link> von Henning am 04. Dezember 2006 20:12:41:


Und die gefallen mir am besten:

Gruß Ekki

>>Ist unter Euch vielleicht jemand, der sich ein wenig oder mehr mit Mietrecht, Eigentümerpflichten etc. auskennt>
>>Ich bin derzeit mit einem nicht BMW-lichen Thema konfrontiert, das mir zu schaffen macht und würde darum bitten, dem untigen Link zu folgen. Dort geht's zu dem Off-Topic-Bereich des Benz-W124-Forums, wo ich um Stellungnahmen gebeten habe; hier gibt es so einen Bereich ja nicht (soll kein Vorwurf sein!). Das Ganze ist eine vertrackte Geschichte, und ich will versuchen, soviel Infos wie möglich zu bekommen, um in derSache nicht aauf die Nase zu fallen.
>>@Admi: Wenn es uncool sein sollte, hier derlei anzusprechen- bitte löschen.
>>@Ekki: Die haben geile Smilies da!!
>>Danke für Euer Interesse!
>>Grüße
>>Henning

[Henning]

Als Antwort auf: Stimmt ! von Ekki am 04. Dezember 2006 22:47:49:


Meine MieterInnen oder die darunter>
Henning

[willy.due]

Als Antwort auf: Re: Stimmt ! von Henning am 05. Dezember 2006 08:44:19:


Hallo Henning,

nach meinem dafürhalten die MieterInnen, die habe sich an die Hausordnugn und die Ruhezeiten zu halten und sich dementsprechend zu VERHALTEN. Aber das jetzt hier aus zu diskutierne würde den Rahmen sprengen, als Vermieter hast Du ja sicher eine Rechtschutzversicherung, da würde ich einfach mal eine dementsprechenden Fachanwalt fragen.

Die Damen werden sich aber wolh fügen müssen udn die Mieter darunter Ohrstöpsel benutzen müssen, denn bei einem deratigen Altbau..... aber wie gesagt das würde jetzt hie den Rahmen sprengen.

mit weiß-blauen ..auch bautechnischen Grüßen
Willy

[Helmut]

Als Antwort auf: Re: Stimmt ! von willy.due am 05. Dezember 2006 14:14:59:


Hallo Henning

Ich bin seit langer Zeit ein stiller Leser dieses Forum und habe selbst einen restaurierungswürdiges 02 Kabrio.
Zu Deinem Problem:
1) Ein Mieter kann nicht die Beseitigung der Hellhörigkeit oder Trittschalldämmung fordern. Bei den älteren Baujahren von solchen Gebäuden ist dieser Nachteil hinzunehmen, als Mieter und Mitmieter. Dies geht aus einigen Gerichtsurteilen hervor. Eine gegenseitige Rücksichtnahme ist heute nicht mehr angesagt. Dies ist aber die Lösung. Nach derzeitigen Rechtssprechung ist das Duschen zwischen 22-6 Uhr ist untersagt, wenn ein solches Problem besteht.
2) Als Vermieter würde ich in die parteiliche Vermittlung gehen und gegenseitige Vereinbarungen treffen. Wenn dies nicht möglich ist entweder meinem Mieter küngigen oder mit der Hausgemeinschaft eine Lösung suchen.

Schlußsatz:
Der Vermieter muß auf keinen Fall eine Nachbesserung des Trittschalls auf sich nehmen!
Der Mieter muß sich mit diesen baulichen Gegebenheiten abfinden und sich dementsprechend verhalten. Diese Gegebenheiten wußte der Mieter schon vor Einzu in diese Wohnung.

Jeder ist in einer gewissen Pflicht seiner Mitmenschen gegenüber. Eine hermetisch abgeriegelte Wohnung / Haus gibt es nicht.
Die Lösung über das Recht / Gericht ist keine wirkliche Lösung. Es kann selbst ein"Vergleich" gezogen werden.

Ich hoffe Dir einen Weg aufgezeigt zu haben.
Nun würde mich interesieren wie die anderen dazu denken. Schreibt doch mal.

freundiche Grüße aus Stuttgart

Helmut